非洲，正悄悄掀起一场"建材热"。住宅、商业、工业项目排着队等材料，市场机会满满，中企出海前景可期。
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这背后的原因和市场格局究竟如何？一起来看看：
一、住房紧缺叠加进口依赖，建材市场加速扩张
联合国数据显示，非洲城镇化率将从2023年的43%提升至2050年的60%，每年新增超过1亿城镇人口。世界银行也指出，非洲城市化率年均增速约3.5%，显著高于全球平均水平。大量人口向城市集中，带来巨大的住房缺口与基础设施需求，推动住宅、商业地产及交通、市政等项目建设，从而形成对水泥、玻璃、瓷砖等建材的长期刚性需求，持续释放非洲建材市场的巨大潜力。
与此同时，非洲本土制造业基础薄弱，建材产能与质量难以满足市场需求，进口依赖度普遍超过60%。这为产业链完善、性价比优势突出的中国建材企业提供了重要切入窗口。
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随着房地产市场扩张和政府基建项目持续推进，非洲建材需求不断放量：
水泥、瓷砖：城市基建、商业地产和住宅项目需求旺盛
PVC 管材及给排水系统：城市管网改造与农村供水建设加速
钢材及金属板材：工业厂房、桥梁及装修市场增长明显
重点市场主要集中在埃塞俄比亚、乌干达、加纳、科特迪瓦、莫桑比克等国家。中非合作持续深化，中国企业在非洲参与建设的大量铁路、公路、桥梁、港口及公共设施项目，也持续放大了对高质量、耐用型建材产品的市场需求。
二、各类建材纷纷出海，中国企业布局全面拓展
非洲建材市场持续火热，中国企业加速出海布局。以下将重点介绍水泥、瓷砖和玻璃等领域的最新动向：
1.水泥
撒哈拉以南非洲正成为建材行业出海的"利润高地"。该地区人均水泥需求仅约130公斤，不到全球平均水平的四分之一，但随着人口增长和城镇化推进，基础设施建设与住房需求潜力巨大。例如非洲最大经济体尼日利亚的住房缺口高达2800万套，为水泥及相关建材行业提供了长期的市场空间。中材建设自2008年以项目公司形式进驻尼日利亚以来，经过17年的深耕细作，从单一工程总承包企业发展为涵盖工程、服务、产业三大板块的综合性企业，累计建设10条水泥熟料生产线，运维7条生产线及5座矿山，上缴税收近百亿奈拉，成为推动当地经济发展的重要力量。在赞比亚国际贸易博览会上，中国建材工业园的水泥熟料和骨料产品也成功拿下来自津巴布韦、莫桑比克等国的订单，企业供应链正逐步从单一工厂升级为覆盖东南部非洲的区域枢纽。
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数据显示，2014—2024年，我国水泥行业境外投资年均增长8.7%，但运营成功率不足四成，海外运营仍面临多重挑战。首先各国环保要求日益严格，欧洲巨头因此退出非洲市场；中国企业虽然积极推动绿色工厂建设，配套余热回收、碳捕捉及脱碳技术，但各国标准差异仍增加了运营成本和合规风险。其次非洲供应链脆弱、基础设施落后，导致生产效率低下，石灰石、煤炭等原料资源集中在特定地区，运输与能源成本高企。再者，汇率波动也是重要风险因素，许多非洲国家货币不稳，即使盈利也可能在换汇时大幅缩水，例如丹格特因奈拉贬值，每吨水泥EBITDA下降一半。因此中国水泥企业需兼顾环保合规与运营效率，优化供应链布局，稳控财务风险，才能在非洲市场赢得长期可持续的发展红利。
2.瓷砖
中国建材企业早在2001年前后就开始在海外投资瓷砖工厂，目前已有 30 多家企业在全球 32 ............. 原文转载：https://fashion.shaoqun.com/a/2640109.html
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